Xác định tổng mức đầu tư thiết kế và thi công
Đây là yếu tố then chốt giúp gia chủ và nhà thầu hiểu được mong muốn, nhu cầu và khả năng của nhau để chủ động trao đổi công việc vào đúng trọng tâm phù hợp với từng suất đầu tư cho từng hạng mục công trình nhà ở trong tổng ngân sách cho phép từ đó cùng xây dựng tối ưu phương án thiết kế, vật liệu sử dụng và giải pháp kỹ thuật thi công hoàn thiện hiệu quả nhất tiết kiệm thời gian, hạn chế tuyệt đối chi phát sinh lãng phí không đáng có.
| Thiết kế kiến trúc | ⇒ Ý tưởng độc đáo, sáng tạo, độc bản riêng và duy nhất |
| Thiết kế nội thất | ⇒ Đề cao tính cá nhân hóa, tạo không gian sống đẳng cấp |
| Vật liệu,thiết bị, phụ kiện | ⇒ Nguồn gốc rõ ràng, chính hãng, tiện ích smarthome |
| Giá trị nhận được | ⇒ Đúng tiến độ,an toàn, chất lượng,tối ưu chi phí đầu tư |
Chọn phong cách thiết kế và quy mô xây dựng
Phong cách kiến trúc nội thất sẽ thể hiện đúng cá tính, sở thích, đẳng cấp của công trình. Việc xác định được phong cách rõ ràng sẽ giúp bạn định hướng được nội thất, vật liệu phù hợp. Quy mô xây dựng là xây dựng 1 tầng, 2 tầng hay 3 tầng… Số lượng tầng được quyết định từ mục đích sử dụng của gia chủ. Nếu như chưa thể quyết định thì gia chủ cần nhận tư vấn từ đơn vị chuyên thiết kế thi công trọn gói để có phương án xây dựng phù hợp, tránh lãng phí không cần thiết.
Tìm hiểu kỹ và lựa chọn được nhà thầu
Khi bạn đã quyết định đầu tư một khoản tiền lớn để xây nhà thì việc lựa chọn được một nhà thầu tư vấn thiết kế, thi công trọn gói có năng lực và giàu kinh nghiệm
Để lựa chọn được nhà thầu, bạn cần tìm hiểu về lịch sử của đơn vị đó, các công trình đơn vị đó đã hoàn thiện. Đơn vị đó có được nhiều khách hàng đánh giá tốt hay không? Chi phí mà đơn vị đó đưa ra có hợp lý so với mặt bằng thông thường hay không?
Thực tế cho thấy, rất nhiều chủ nhà tự tin vào mức độ hiểu biết của bản thân nên đã tự lên ý tưởng, mua đồ, gọi thợ tự thi công với suy nghĩ rằng sẽ tiết kiệm được chi phí. Thế nhưng, việc tự làm mọi thứ mà không có một đơn vị tư vấn thiết kế, thi công chuyên nghiệp giám sát thường dẫn tới kết quả ngôi nhà hoàn thiện không như ý muốn. Từ chất lượng không đảm bảo, đến mất rất nhiều thời gian khi phải theo dõi, tìm hiểu lựa chọn từng món đồ trong nhà. Đặc biệt, chi phí phát sinh không đúng dự kiến ban đầu do quá nhiều công việc mà bạn không dự kiến hết được.
Vì vậy, hãy lựa chọn một nhà thầu thiết kế thi công nội thất trọn gói, giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn lên ý tưởng, tư vấn về phong cách, vật liệu, chi phí hợp lý. Bạn chỉ cần đưa ra mong muốn, các kiến trúc sư sẽ làm phần còn lại để bạn có căn nhà phù hợp, ưng ý nhất.
Lựa chọn vật liệu phù hợp
Khác với chung cư ở tầng cao, nhà ở với sân vườn, độ cao thấp, bị ảnh hưởng rất lớn bởi điều kiện khí hậu đặc trưng của Việt Nam. Có những nơi thì nắng nóng, độ ẩm cao, một số khu vực có lượng mưa lớn, mối mọt nhiều… Vì vậy, việc lựa chọn vật liệu và thiết kế phù hợp là điều rất quan trọng. Mục đích cuối cùng là giúp tránh được tối đa những ảnh hưởng tiêu cực từ khí hậu, môi trường tự nhiên tới công trình nhà ở của bạn.
Thị trường hiện có rất nhiều loại vật liệu trần, tường, sàn, đồ nội thất và phụ kiện… Với sự tư vấn từ chuyên gia, bạn sẽ chọn được loại vật liệu phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.
Phong cách kiến trúc nội thất cần có điểm nhấn
Giá trị các công trình nhà ở, nhà phố thường lớn hơn nhiều so với chung cư, nhà lô nhỏ. Vậy nên, việc thiết kế ngoài đảm bảo công năng cơ bản cần thể hiện được giá trị của căn nhà, tạo ra điểm nhấn, công năng độc đáo phù hợp với nhiều yêu cầu và điều kiện thực tế.
Tận dụng ánh sáng, thông gió tự nhiên
Với công trình nhà ở có sân vườn, cây xanh… nên việc thiết kế nội thất, không gian cần chú ý tận dụng tối đa các yếu tố khí hậu, ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí điện thắp sáng, làm mát mà còn tạo ra một không gian sống thoáng sáng, thoải mái, có lợi cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Đây là xu hướng sống xanh, sống hài hòa với tự nhiên mà mọi người đang hướng đến, đặc biệt là tại các đô thị lớn hiện nay khi mật độ xây dựng ngày càng lớn khiến tình trạng thiếu không gian xanh càng trở nên nghiêm trọng hơn.
Những xu hướng nổi bật trong thi công hoàn thiện nội thất
Kiến trúc xanh
Hiện nay, đây đang là xu thế dẫn đầu tại Việt Nam cũng như trên toàn thế giới. “Kiến trúc xanh” sẽ giúp cuộc sống của bạn thân thiện với môi trường, thiên nhiên hơn. Điều này có lợi cho sức khỏe, giúp tiết kiệm chi phí điện năng và giảm thiểu tác hại chung đến khí hậu.
Kiến trúc xanh hiện đang xuất hiện ở khắp nơi với những yếu tố như cây xanh, mặt nước, thông gió chiếu sáng trong nhà, vật liệu xanh thân thiện môi trường và sức khỏe… Đây là lựa chọn đầu tiên mà bạn nên cân nhắc khi thiết kế kiến trúc nội thất nhà ở nhằm bắt kịp được xu thế thời đại.
Tiện ích thông minh – Smart home
Với sự phát triển không ngừng của khoa học công nghệ, tất cả mọi thứ đều được điều khiển bằng giọng nói hoặc cử chỉ. Thế nên, ngôi nhà của bạn cũng không nằm ngoài xu thế đó.
Nếu bạn muốn tiết kiệm diện tích và tối ưu hóa không gian thì hãy lưu ý đến những nội thất đa năng, thông minh như giường gấp, sofa gấp, bàn ăn có thể mở rộng diện tích, tủ kệ âm tường…
Trong khi đó, nếu muốn điều khiển các thiết bị, hệ thống điện, điện từ trong nhà thì hãy nhớ đến smart home. Các thiết bị trong nhà như điều hòa, điện, nóng lạnh, đèn… có thể hoàn toàn tự động qua các cảm biến hay điều khiển qua Smartphone một cách dễ dàng. Cuộc sống của bạn vì thế trở lên tiện nghi, linh hoạt và thoải mái hơn bao giờ hết.
Ngoài sự tiện nghi, tính an toàn bảo mật cũng được gia tăng khi các hệ thống khóa cửa thông minh (dùng thẻ, vân tay…), hệ thống camera giám sát ngày càng phổ biến với giá thành hợp lý, giúp bạn yên tâm hơn về căn biệt thự của mình.
Trên đây là những điểm cần lưu ý trong thiết kế, hoàn thiện nội thất, kiến trúc nhà ở mà các chuyên gia đã đúc kết, giúp bạn hiểu rõ hơn về công việc phải làm đối với ngôi nhà mơ ước của mình.
